不動産投資には空室・金利・災害などのリスクが伴います。ご判断はご自身の責任でお願いいたします。
私は不動産の知識がかなり少ない状態でBOSに入会しました。最初にバランス大家さんとのZoom面談を利用し、自分の進むべき方向性や悩みについて直接相談しました。この面談を通じて、初期の段階から自分の努力の方向性がある程度定まったのが、とてもよかったと感じています。
過去20回以上行われたミニZoomセミナーのアーカイブがあり、すべて見放題なので、自分のペースで学びを深められます。不定期ですが頻繁に開催されるイベント（食事会やゴルフコンペ等）にBOS会員は優先的に応募でき、少人数での濃密な不動産談義に参加できるのも大きな魅力です。
入会から約1年で、家賃年収を180万円から1300万円まで伸ばすことができました。学んだ多くの知識・経験・人脈のおかげで、自信を持って行動をとれるようになり、実際に大きな成果を上げられたと感じています。
BOSに入会したのが2023年5月ごろ。一番良かったことは、湘南信金の紹介会でご担当を紹介してもらえたことです。おかげで1年間で5本の融資（アパート融資×2、運転資金融資×2、個人フリーローン×1）を引くことができました。
ここまでスピード感をもって融資を獲得できたのは、取引開始時にご紹介であったことが大きいです。信金担当者の方からは、通常の新規の方よりも3ステップほど審査を飛ばして先に進めたと言われました。
継続している一番の理由は、定期的に面談してもらえることです。決算書や物件一覧を見て、客観的にアドバイスをもらえます。不動産仲介・売買・大家という色んな立場で得られた知見からのアドバイスは大局を掴んだものが多く、目の前のことしか見えていなかった自分に大きな気づきを与えてくれます。
私は入会当時、賃料収入で7000万円あったものの、サラリーマン属性を活用した融資を使い切り、拡大スピードが落ちていた状況でした。
そのなかで地元の信用金庫をご紹介いただきました。さらにメンバーから「保証協会付き融資」の活用方法も教えてもらいました。結果として『地元信金 × 保証協会付き融資』で拡大し始めることができ、目指していた賃収1億円が見えてきています。
メリットは、関東の大家さんを中心に多くの方とタイムリーな情報交換ができること、魅力的な部会に優先的に入会できて具体的な情報を得られること。デメリットを挙げるなら、自ら能動的に動けない人には意味がないかもしれない、という点です。
不動産投資について本で勉強はしていましたが、実際にどうリサーチして、どう運営していけば良いのかイメージが持てず、実践的な内容を学びたいと思ってBOBに入りました。
入って良かったと思った点は、横の繋がりを持てたことです。不動産投資は1人でもできますが、横の繋がりがあると融資の最新情報を聞けたり、先輩大家さんの進め方を聞けたり、物件の相談ができるので、すごく安心感があります。バランスさんもすごく接しやすく、相談しやすいのは初心者には良い点だと思います。
参加して以来、同じ志を持つ投資家仲間との繋がりが大きな財産となりました。いろんな会員さんとリアルタイムで情報交換できる場があるので、自分が直面している問題や疑問点もすぐに解消できます。
初心者にとっても理想的なコミュニティです。自分と似た属性の投資家で、一歩先を行く人や十歩先を行く人たちに出会える場があります。彼らの成功談や失敗談を直接聞くことで自分の投資戦略に活かすことができ、安心して次のステップへ進む自信がつきました。