定期セミナー＆懇親会
毎月1回、セミナーと懇親会を開催。アーカイブに残しているので、過去の回もあとから視聴できます。
◆ 関東の大家が集まる実践型コミュニティ
「バランス、
「バランス、
とれてますかー!」
正攻法で、順序よく。
30歳で無一文から始めて、いま家賃収入2億円。
遠回りに見えて一番早い「順序」を、現役の大家が毎月お伝えしています。
ひとりで悩む時間を、仲間と情報に変えてください。
月額2,200円から
TALKING FROM
THE FIELD
バランス大家
THE FIELD
Question単一の
収入源
収入源
The Problem
単一の収入源に、依存していませんか。
「あなたの人生を今すぐ変えるなら不動産投資にコミットしましょう!」——そういう話は、私は苦手です。必要な規模は、その方のステージと目標によって変わります。ご自身が必要だと思える範囲で投資をするべきだと考えています。
私は、老後2,000万円問題を解決するには、貯蓄で2,000万円を貯めるより、賃貸売上1,000万円を無借金で持っているほうが早いと考えています。
たとえば40歳のときに1億円・利回り10%の物件を20年ローンで組んでいれば、60歳には年間1,000万円が入ってきます。それだけで生活は変わります。まずはそこを目指してほしいのです。
Who
誰から学ぶのか。
実需不動産の創業経営者の次男として生まれ、2歳違いの兄が30億の企業を家督相続。 30歳のとき、無一文で放り出されました。そこからの積み上げです。
- 33歳手付100万円で、3,500万円・利回り10%の新築を建てる
- 独学8年家賃収入3,600万円までコツコツ購入
- 40歳初めて大家の会に入る。先人の手法を徹底して真似る
- 2年半戸建て中心に拡大し、1億円へ
- 現在家賃収入 2億円／300室。横浜・横須賀のドミナント経営
著書『教えて！バランス先生！』『戸建から始める家賃収入１億への道』（いずれもプラチナ出版）
About
バランス大家サロンとは
関東の大家さん同士の交流会を主催する「バランス大家」が令和5年に設立した、不動産投資家のための月額有料コミュニティです。 主催者や提携業者だけが利益を得るような塾とは、はっきり一線を画します。 賃貸売上0円で謄本の読み方が分からない方から、1億円規模の方までを対象にしています。
会員限定グループへの招待
バランス大家とのやりとりはもちろん、メンバー同士で共有・議論することで、最新の情報が入ってきます。
会員同士の物件相互紹介
信頼できるメンバー同士だから紹介し合える。売りたい物件をサロン内で紹介することもできます。
各顧問によるミニセミナー
サロンの顧問を務める各分野の専門家が、それぞれ月1回ミニセミナーを開催します。
- 財務顧問
- 税理士
- 弁護士
- 建築士
- 土地家屋調査士
- 行政書士
- 司法書士
FIELD GROUPS
部会制度
地域や興味のあるテーマごとに部会を作り、相談し合ったり交流会を開いたりしています。
- 融資部会
- 資金調達部会
- 新築部会
- 築古DIY部会
- 民泊部会
- エリートサラリーマン部会
- 駆け出し部会
- 女性部会 ※条件あり
Voice
入ってから、何が変わったか
実際に動いた方の言葉です。数字はご本人の申告によるもので、成果を保証するものではありません。
入会から約1年家賃年収 180万 → 1,300万
知識がかなり少ない状態で入会しました。最初にZoom面談で、自分の進むべき方向性を直接相談できたのが大きかったです。初期の段階で努力の方向が定まりました。学んだ知識・経験・人脈のおかげで、自信を持って行動できるようになりました。
ク
クレイジー 様BOS
1年間で融資 5本を実行
一番良かったのは、湘南信金の紹介会でご担当を紹介してもらえたこと。1年でアパート融資2本、運転資金2本、フリーローン1本を引けました。実績のある方からの紹介は、通常の新規より3ステップほど審査を飛ばせると言われました。
わ
わわパパ 様BOS
賃収7,000万から再び拡大の道が開けた
入会当時、サラリーマン属性の融資を使い切って拡大スピードが落ちていました。地元の信用金庫をご紹介いただき、メンバーから保証協会付き融資の使い方も教わって、目指していた賃収1億円が見えてきています。
江
江の島大家 様BOS
Course
3つのコース
「100人から100万円より、100万人から100円」。お財布に優しい価格から始められます。
バランス大家チルドレン（BOC）
まずは試したい方へ
¥2,200／月（税込）
- 月1〜2回のZoomミニセミナー＆懇親会
- アーカイブで過去の動画も視聴可能
- 各部会に参加可能（女性部会を除く）
- メッセンジャーグループで物件相談
- 交流会セミナー参加費 10%OFF
- 毎月1度のZoom座談会
バランス大家サロン（BOS）
より加速するなら
¥5,500／月（税込）
- バランス大家チルドレン（BOC）のサービスをすべて利用可能
- 湘南信金・かながわ信金など、金融機関のご紹介
- 3ヶ月に1度のZoom面談（初回30分）
- 個別の物件相談 月2件まで
- 売りたい物件をサロン内で紹介できる
- 重要事項説明書・売買契約書のチェック
- 交流会セミナー参加費 20%OFF
- 各種イベントの優先募集
バランス大家ビジネス（BOB）
もっと加速するなら
¥11,000／月（税込）
- バランス大家サロン（BOS）のサービスをすべて利用可能
- 交流会の過去動画をすべて視聴可能
- 2ヶ月に1度のZoom面談
- 個別の物件相談は何件でもOK
- 交流会セミナー参加費 50%OFF
- 各種イベントの優先募集
Bonus
サロン入会特典
過去の人気セミナー5本を、そのままお渡しします。
4万円分の特典つき
- 第11回 関東大家の交流会／新築特化型セミナー10,000円
- 第13回 1周年記念セミナー「戸建から始まる家賃1.4億の道」10,000円
- 第14回 関東大家の交流会／DIY特化型セミナー10,000円
- 第4回 サラリーマンが1年で家賃売上1,200万／手順と方法5,000円
- 火災保険鑑定人とバランス大家のZoomセミナー5,000円
Next step
体系的に学ぶなら、
体系的に学ぶなら、
バランス大家大学（BOD）
サロンは「交流と情報交換の場」、BODは「順序立てて学ぶ講座」です。 高額スクールにしかなかったカリキュラムを、月額2万円（税抜）で。 全6回のカリキュラムに実践ワークが付き、現役投資家が直接指導します。
- 資産の種類／属性別の選択肢／金融機関／利益の種類／物件種別／全体ロードマップの全6回
- プロフィールシート作成・金融機関リサーチなどの実践ワークつき
- 入学すると、サロン最上位コース「バランス大家ビジネス（BOB）」のサービスも追加費用なしで利用可能
バランス大家大学（BOD）
¥20,000／月（税抜）
- 最低契約期間
- 6ヶ月（最低総額 12万円・税抜）
- 入学金
- 10万円（税抜）※免除条件あり
- 形式
- オンライン講座（動画はいつでも視聴可）
※ 最低契約期間中の途中解約はできません。不動産投資にはリスクがあり、成果を保証するものではありません。
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バランス大家 春木より
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いきなり入会でなくて構いません。お気軽にのぞいてみてください。